サニーハイム中山

  • 千葉県船橋市本中山三丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,180万円
40.0万円/㎡
相場
1,144万円
38.8万円/㎡
817
1,035
1,253
1,470
AI査定結果
推定相場価格
1,144万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,253万円
35.1万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
サニーハイム中山
1,180万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 29.47㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,180万円40.0万円2階 29.47㎡ 2DK南
2025/11/081,180万円40.0万円2階 29.47㎡ 1DK南
2025/10/031,098万円39.7万円5階 27.69㎡ 2K南
2024/07/04830万円32.2万円5階 25.76㎡ 2K南
2024/05/051,280万円32.0万円2階 40.05㎡ 1LDK南
2024/04/011,198万円43.3万円5階 27.69㎡ 2K南
2024/02/201,499万円37.4万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2024/02/051,599万円39.9万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2023/12/271,699万円42.4万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2023/12/08890万円34.5万円5階 25.76㎡ 2K-
2023/11/131,799万円44.9万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2023/10/151,899万円47.4万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2023/09/14920万円35.7万円5階 25.76㎡ 2K南
2023/09/031,999万円49.9万円3階 40.05㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
サニーハイム中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅1分 1,180万円40.0万円29.47㎡2DK2階 / 5階建 南1973年28戸RC
2025/09/25コーポ北船
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 980万円33.3万円29.41㎡1K5階 / 5階建 -1973年16戸RC
2025/11/10石井マンション
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 1,199万円33.1万円36.27㎡1LDK2階 / 4階建 南東1974年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で124.2%上昇、船橋市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は船橋市の平均と比較して4.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+124.2%
船橋市
38.2万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サニーハイム中山
所在地千葉県船橋市本中山三丁目
交通総武線下総中山駅徒歩1分
築年月1973年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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